Gelet op de bouwvergunning afgeleverd aan de gemeente voor het oprichten van een “welzijnsgebouw” op perceel 2de afd. sie B nr 20E, gelegen Boorsemstraat;
Gelet op de bouwvergunning afgeleverd door het schepencollege op 31 januari 2003 aan VZW Sociaal Bedrijvencentrum voor het uitbreiden van het bestaande gebouw (eigendom van de gemeente) en het oprichten van een nieuw gebouw op delen van de percelen 2de afd. sie B nr. 20E, 111D, 112C, e.a.;
Gelet op de beslissing van de gemeenteraad van 9 september 2003 waarbij een recht van opstal verleend werd aan VZW Sociaal Bedrijvencentrum, op de percelen 2de afd. sie B nrs 20E, 111D, 112C, 114C, 118A, 119A, 124A en delen van nrs. 20F, 21D, 32B, 100, 107, 108, 109, 110, 120B, volgens het opmetingsplan van landmeter Ernots van 17 oktober 2002;
Overwegende dat van dit opstalrecht enkel een onderhandse akte bestaat;
Overwegende dat in het kader van het opstellen en aanpassen van huurovereenkomsten met afwijkende termijnen voor verhuring, een notariële akte betreffende het opstalrecht noodzakelijk is;
Overwegende dat de uitbreiding aan het bestaande gebouw, waarvoor vergunning verleend werd op 31 januari 2003, niet gerealiseerd werd;
Overwegende dat het kadaster, op basis van de verleende bouwvergunning (dd. 31 januari 2003) de grond waarop het recht van opstal verleend werd, heeft opgesplitst in de percelen 2de afd. sie B nr 20M (uitbreiding bestaand gebouw – niet gerealiseerd) en 20N (nieuwbouw) maar dat deze perceelsgrens een fictieve lijn is, die nergens juridisch vastgelegd is;
Overwegende dat deze grens wordt weergegeven op het opmetingsplan van landmeter Ernots dd. 12 september 2019;
Overwegende dat VZW Sociaal Bedrijvencentrum enkel op perceel 2de afd. sie B nr 20N, eigendom van de gemeente bouwwerken heeft uitgevoerd, en niet meer de intentie heeft om op perceel 2de afd. sie B nr 20M/deel werken uit te voeren;
Overwegende dat derhalve het recht van opstal kan beperkt worden tot perceel 2de afd. sie B nr 20N, met een oppervlakte van 80a 63ca, zoals wordt vastgesteld in het opmetingsplan van landmeter Ernots dd. 12 september 2019, hierbij gevoegd;
Gelet op het ontwerp van “Addendum aan de op 9 september 2003 gesloten overeenkomst op basis van het recht van opstal”, hierbij gevoegd;
Gelet op het uittreksel kadastraal plan;
Gelet op de wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motiveringsplicht van bestuurshandelingen en latere wijzigingen;
Gelet op het Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017;
Gelet op het Bestuursdecreet van 7 december 2018;
De gemeenteraad beslist om akkoord te gaan met het notarieel vaststellen van de oorspronkelijke onderhandse akte betreffende het recht van opstal aan VZW Sociaal Bedrijvencentrum Maasmechelen, voor de percelen 2de afd. sie B nrs. 20E, 111D, 112C, 114C, 118A, 119A, 124A en delen van nrs. 20F, 21D, 32B, 100, 107, 108, 109, 110, 120B, volgens het opmetingsplan van landmeter Ernots van 17 oktober 2002, voor een periode van 50 jaar, met aanvang op 1 september 2003;
§1.
De gemeenteraad beslist om akkoord te gaan met het “addendum aan de op 9 september 2003 gesloten overeenkomst op basis van het recht van opstal” , waarbij het voorwerp van voornoemde overeenkomst wordt beperkt tot perceel 2de afd. sie B nr. 20N, met een oppervlakte van 80a 63ca, zoals vastgesteld door het plan van landmeter Ernots dd. 12 september 2019 en gaat akkoord om dit addendum te hechten aan de oorspronkelijke overeenkomst betreffende het recht van opstal, zodat dit addendum eveneens notarieel wordt vastgesteld;
§2.
De gemeenteraad beslist om dit addendum ter ondertekening over te maken aan VZW Sociaal Bedrijvencentrum Maasmechelen en dit na ondertekening over te maken aan notaris Velghe, kantoorhoudende te 3630 Maasmechelen, Dr. Haubenlaan 23, voor de 3 notarissen van Maasmechelen, ter verlijding van de notariële akte.
De gemeenteraad neemt kennis en gaat akkoord met het plan van landmeter Ernots dd. 12 september 2019, dat deel uitmaakt van voornoemd addendum, waaruit de grens tussen de percelen 2de afd. sie B, nrs. 20M en 20N blijkt en waarbij perceel nr. 20N wordt opgemeten.
Afschrift van dit besluit wordt overgemaakt aan:
Het schepencollege wordt belast met de uitvoering van dit besluit.